PATRIMONI GROUP poursuit son développement en se portant acquéreur d’un hôtel particulier à usage mixte d’habitation et de bureaux sis 30 rue de Copernic à Paris 16ème, totalisant une surface de 910 m².
Cet actif fera l’objet, à moyen-terme, d’une campagne de travaux visant à créer environ 600 m² en surélévation et de transformation en un immeuble entièrement d’habitation.

Cette acquisition a été effectuée dans le cadre d’un processus de gré-à-gré auprès d’un investisseur privé. PATRIMONI GROUP était conseillé par Screeb Notaires.

Julien Bousquet, Directeur Général de Patrimoni Group, annonce le recrutement d’Hervé Huret au poste de Responsable du développement de Patrimoni Promotion, filiale du Groupe dédiée aux projets résidentiels neufs.

Titulaire d’une maîtrise d’économétrie, Hervé Huret a débuté comme directeur du développement économique pour différentes collectivités locales (Marne-la-Vallée, Coignières, Plaisir). Fondateur et gérant d’Evolyse, société spécialisée dans le montage d’opérations immobilières dans le commerce et l’hôtellerie, il a ensuite intégré BNP Paribas Real Estate, participant à la création d’un département dédié au commerce de périphérie. Plus récemment, il était directeur des programmes au sein de la structure de promotion immobilière Les Arches Métropole.

Patrimoni Group est un opérateur immobilier indépendant présent à Paris et en Ile-de-France dans les domaines de l’investissement, de la promotion et des services (Asset et Property).

Le Groupe Patrimoni poursuit le développement de ses activités d’investissement et annonce le lancement d’une nouvelle société opérationnelle : Patrimoni III, Société en Commandite par Actions au capital de 20 Millions d’Euros . Cette dernière investira dans des actifs à usages de bureaux et mixtes, à Paris et en première couronne, qui nécessitent un travail de revalorisation ou de restructuration.

Dans le cadre de ce projet, le Groupe Patrimoni a procédé à l’acquisition de deux immeubles situés à Paris :

– Le 39 rue Saint-Georges, 75009, développant 1 030 m² d’habitation et commerces en pied, auprès de propriétaires privés.
Partiellement vacant, il fera l’objet d’une campagne de rénovation et d’optimisation de l’état locatif.
L’agent unique dans le cadre de cette transaction était Savills. L’acquéreur était conseillé par l’étude 14 Pyramides, le vendeur était conseillé par Maître Paul-Etienne Dupont.

– Le 110 rue de Picpus, 75012, développant 1 050 m² de bureaux, auprès de propriétaires privés.
Entièrement vacant, il fera l’objet d’une restructuration lourde avant d’être reloué en totalité.
Les agents dans le cadre de cette transaction étaient Gamepub et Gena Conseil. L’acquéreur était conseillé par C&C Notaires, le vendeur était conseillé par Maître Elodie Grisel.

Le Groupe Patrimoni vient de céder cet hôtel particulier à usage de bureaux, d’une surface d’environ 600 m² et bénéficiant de 3 places de stationnement.

Dans cette transaction, l’acquéreur était conseillé par Rochelois-Besins & Associés notaires, le vendeur était conseillé par Uguen / Vidalenc & Associés notaires. CBRE GPS est intervenu comme conseil des deux parties.

La société Patrimoni III poursuit son développement en se portant acquéreur d’un portefeuille de trois actifs à usage de bureaux, actuel siège de la société de cosmétiques Nuxe, respectivement aux 13-15 rue Péclet, 17-19 rue Péclet et 9-11 rue Charles Lecocq à Paris 15ème arrondissement.
Totalisant une surface d’environ 2 700 m² et bénéficiant de 35 places de stationnements, ces locaux feront l’objet, au départ de Nuxe en décembre 2018, de campagnes de travaux en vue d’une relocation ou d’une revente à utilisateurs.

Cette acquisition a été effectuée dans le cadre d’un appel d’offres. Nuxe était représentée par Maître Thomas Levy et par la société Nexity Conseil & Transaction. Patrimoni III était conseillée par l’étude C&C Notaires.

Immeuble indépendant à usage de bureaux, d’une surface d’environ 1 100 m².
Entièrement vacant, celui-ci fera l’objet d’une campagne de restructuration et de rénovation avant mise sur le marché locatif.

Restructuration lourde et transformation d’un immeuble d’activités en maisons de ville.
Phase 2 en cours.

Immeuble à usage de bureaux, d’une surface d’environ 2 300 m² et bénéficiant de 60 places de stationnement.
Actuellement partiellement occupé, celui-ci fera l’objet d’une campagne de restructuration et de rénovation totale avant mise sur le marché locatif.

Construction d’un immeuble de bureaux élevé en rez-de-chaussée plus six niveaux, sur un niveau de sous-sol, totalisant environ 1 500 m².