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Investissement

Jérémy Petetin, Directeur
des Investissements et de l’Asset Management
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E-mail : jp@patrimonigroup.com

Gregory Muguet, Chargé de Missions
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E-mail : gm@patrimonigroup.com

investir2_frLes investissements sont réalisés dans un cadre fiscal adapté en utilisant à bon escient l’effet de levier.

Les objectifs poursuivis sont doubles :

1. la création de valeur, grâce à la transformation des actifs :

  • en réalisant des opérations de restructuration et de rénovation,
  • en procédant à une cession totale ou partielle,
  • en réalisant un changement d’affectation,
  • en analysant puis en améliorant l’état locatif.

2. le rendement, par l’acquisition d’actifs diversifiés alliant sécurité et récurrence du cash-flow au regard :

  • de la signature du locataire,
  • de la qualité de l’actif immobilier,
  • de la qualité de l’implantation géographique,
  • du caractère stratégique du site pour le locataire.

Exemples de réalisations

 

3 rue La Bruyère, 75009 Paris

Transformation et surélévation d’un immeuble de bureaux de 500 m² en 5 logements et 1 commerce.
 

8 place du Marché, 92200 Neuilly-sur-Seine

Restructuration lourde et transformation d’un immeuble d’activités en bureaux, d’une surface d’environ 1 800 m².  
 

9 rue Victor Massé, 75009 Paris

Immeuble de 600 m² à usage de bureaux cédé en décembre 2016 à un investisseur professionnel. Il fera l’objet d’un...
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42 rue Anatole France, 92300 Levallois

Construction d’un immeuble de bureaux élevé en rez-de-chaussée plus six niveaux, sur un niveau de sous-sol, totalisant environ 1 500 m².
 

4-4bis rue du Vautrait, 78000 Versailles

Transformation d’un bâtiment tertiaire en une résidence de 9 appartements, du 2 au 6-pièces dans une cour paysagée et pavée.
 

15-17 rue de Bucarest, 75008 Paris

Restructuration et surélévation d’un immeuble de 900 m² à usage de bureaux, cédé en décembre 2016 à un investisseur professionnel....
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21 rue de Choiseul, 75002 Paris

Immeuble d’environ 1 000 m² à usage de bureaux, cédé en septembre 2014 à la société Résopharma, qui y a...
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48 rue du Château d’Eau, 75010 Paris

Immeuble d’environ 1 400 m² à usage de bureaux, cédé en novembre 2014 au Groupe Chevrillon. Le bien a fait...
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