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Rénovation

Vincent Brunswick, Directeur
Acquisitions & Arbitrages

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Gregory Muguet, Chargé de Missions
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Jean-Baptiste Bourgois, Analyste Acquisitions
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renover2_angChaque opération est unique, néanmoins, dans la plupart des cas elle comporte tout ou partie des étapes suivantes : 

  • le sourcing : la recherche active de produits est une démarche fondamentale pour l’ensemble des métiers de l’immobilier.
    Elle est stratégique en matière de réhabilitation sur un marché parisien restreint et ultra-concurrentiel, 
  • l’analyse du dossier : c’est la capacité à estimer rapidement un actif et son potentiel de valorisation à court, moyen ou long terme. Cette réactivité est une force et un caractère distinctif propres aux structures indépendantes, 
  • la constitution et le suivi du dossier administratif et juridique : nécessaire au bon déroulement de l’opération, la capacité à démêler les difficultés administratives et juridiques propres à chaque opération, fait partie intégrante du savoir-faire de nos équipes depuis l’obtention des permis de construire ou de démolir jusqu’à la mise en copropriété,
  • la réalisation des travaux : c’est une phase primordiale de la mise en valeur de l’actif en cours de rénovation. Après avoir réalisé une estimation des budgets de travaux en passant par une procédure d’appel d’offres, nous négocions les marchés auprès des entreprises, puis agissant en tant que maître d’ouvrage nous suivons la réalisation des travaux jusqu’à l’obtention du certificat de conformité,
  • la commercialisation : nous supervisons la vente ou la location des lots qui, dans la plupart des opérations, est confiée à un opérateur spécialisé du marché.

Exemples de réalisations

 

15-17 rue de Bucarest, 75008 Paris

Restructuration et surélévation d’un immeuble de 900 m² à usage de bureaux, cédé en décembre 2016 à un investisseur professionnel....
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218 boulevard Jean Jaurès, 92100 Boulogne-Billancourt

Restructuration lourde et transformation d’un immeuble de bureaux d’une surface de 1 200 m², en 17 logements, 1 commerce et deux...
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