Le Groupe Patrimoni annonce l’acquisition à l’issue d’un processus d’appel d’offres, auprès de la Caixa Geral de Depósitos, actuel propriétaire-utilisateur de l’ensemble immobilier de bureaux, d’une superficie totale d’environ 3.000 m², situé à Paris, au 38 rue de Provence 09.

Faisant l’objet d’un sale & lease-back, cet immeuble fera à terme l’objet d’une restructuration complète afin d’améliorer significativement les prestations et répondre aux nouveaux critères ESG / RSE des utilisateurs.

« Dans la continuité de nos opérations rue Lauriston et rue de Charonne, l’acquisition de cet immeuble va permettre pleinement d’illustrer la capacité de notre Groupe à repositionner des immeubles de bureaux de qualité dans les principaux marchés tertiaires de Paris. Cette opération est en phase avec nos ambitions de « fabriquer » des sièges sociaux adaptés aux besoins et nouveaux usages des utilisateurs dans un environnement en pleine évolution. » indique Julien Bousquet, Directeur Général du Groupe Patrimoni.

Pour cette opération, le Groupe Patrimoni a été conseillé par l’étude SCREEB et le vendeur a été conseillé par l’étude Monassier & Associés.

Cette opération a été réalisée par l’intermédiaire de JLL (Ephraïm Aben-Danan et Graeme Jackson) dans le cadre d’un mandat exclusif

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Le Groupe Patrimoni annonce l’acquisition, auprès d’un propriétaire privé, de l’immeuble de bureaux situé à Boulogne-Billancourt, au 220 boulevard Jean Jaurès.
Il développe une superficie totale de 1.978 m² et dispose de 40 emplacements de stationnement en sous-sols.

Actuellement vacant à plus de 70%, cet immeuble construit dans les années 80 fera l’objet d’une restructuration complète afin d’améliorer significativement les prestations et répondre aux nouveaux critères environnementaux et de confort des utilisateurs.

« 8 ans après avoir acquis l’immeuble voisin du 218 boulevard Jean Jaurès, que nous avons transformé en immeuble de logements avec un commerce en pied, nous devenons aujourd’hui propriétaires du 220 boulevard Jean Jaurès, cet actif sera conservé en bureaux. Cette acquisition démontre une nouvelle fois notre capacité à acquérir des immeubles value add à repositionner dans les principaux marchés tertiaires du Grand Paris. » indique Julien Bousquet, Directeur Général du Groupe Patrimoni.

Pour cette opération, le Groupe Patrimoni a été conseillé par l’étude SCREEB et le vendeur a été conseillé par l’étude VXL Notaires.
Cette opération a été réalisée par l’intermédiaire de CBRE dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas Real Estate.

Publications :

Patrimoni & Associés annonce l’acquisition, auprès d’une grande foncière française, de l’ensemble immobilier de bureaux « Le Renaissance », situé à Antony, au 3-5 rue de la Renaissance.
L’ensemble se compose de 4 bâtiments loués, développant une superficie totale d’environ 13 600 m² et disposant de 397 emplacements de stationnement en sous-sols.

Patrimoni & Associés est la foncière récemment créée du Groupe Patrimoni, cette dernière dispose d’une capacité d’investissement de l’ordre de 100 M€ et a pour stratégie l’acquisition d’immeubles de bureaux ou de logements en Ile-de-France. Les investissements auront une durée de détention long-terme et offrent un rendement immédiat ; ils doivent également disposer d’un potentiel de repositionnement ou de création de valeur.

Dans un premier temps, outre la commercialisation des surfaces vacantes, l’opérateur va apporter son savoir-faire afin d’améliorer significativement les prestations de l’ensemble immobilier et offrir aux occupants de nouveaux services.

Pour cette opération, le Groupe Patrimoni a été conseillé par l’étude Ampères Notaires et la société ELAN pour la partie technique.
Cette opération a été réalisée par l’intermédiaire de BNP Paribas Real Estate et CBRE dans le cadre d’un mandat co-exclusif.

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